珠海特报客户端  　 前山造贝片区拟新增大型办公区。1月25日，市国土局网站发布了《前山片区新伟大公司诚丰造贝改造项目协议出让供地公示》（以下简称《公示》），当中显示此用地改造后功能将为商业、商务和文化设施用地，容积率为6.0，建筑功能比例中办公占比达80%。

　　前山片区新伟大公司诚丰造贝项目改造范围图。

　　据了解，诚丰造贝改造项目位于前山金鸡路与造贝路交叉口西北侧，属于我市旧厂改造项目之一。1月25日，国土局发布《公示》显示，此改造项目规划已经市住房和城乡规划建设局审查并作出批复，项目实施主体已经香洲区住房和城市更新局确认，根据相关规定，市国土局将相关事项进行公示。

　　《公示》显示，本次项目改造拆除用地面积为11445.21平方米，其中8445.21平方米用于项目重建、3000平方米用于“补公”。根据《公示》，改造后该用地功能变为商业、商务和文化设施用地，容积率≤6.0，其中建筑功能比例为商业12％、办公80％、文化设施8％（文化设施产权归企业所有，须对外公共开放使用）。本次项目开发实施主体为珠海新伟大房产开发有限公司。

　　若《公示》获得通过，上述建筑中办公比例占八成，意味着前山片区将新增一个大型办公区。

　　据悉，《公示》公示时间为1月25日至1月31日，有异议者可在公示期内将书面意见送至珠海市国土资源局驻市政务服务管理局窗口。