珠海特报客户端 　 昨天，迎来五洲花城幼儿园开学第一天，家长们却欢喜不起来。香山学校对出道路昨大量车辆靠边停靠，堵况越发严峻；不少幼儿园家长一大早就开始“抢”停路边停车位，纷纷拖着一大袋棉被用品，牵着娃走了近800米路段，才将孩子送进幼儿园。

　　缘何一开学就遭此不便？原来，因道路涉产权纠纷问题，五洲花城幼儿园旁道路突然被封，车辆无法通行，家长不得不步行接送园里就读的500多孩子。

　　家长诉苦：

　　不方便之余还存隐患

　　“幼儿园开学第一天，道路就突然被封了。”昨天一早，多个家长接连向本报热线投诉称，五洲花城幼儿园旁道路被堵。

　　记者接报赶到现场发现，幼儿园旁道路建起了两道铁门，铁门中央还搭起了棚，印着横幅“小区道路不得占用坚决要求恢复”。

　　住在人民路一小区的家长文先生称，“以往家长们开车到幼儿园门口把孩子放下，看着他安全进园就可赶去上班了。现在无法通车，得一早赶到山场路附近抢车位，后还要步行送孩子进园，一来一回起码半小时，上班时间变得非常紧张，全程只能小步跑。”

　　还有不少家长属五洲花城片区外居民，他们的住所离五洲幼儿园并不近，道路被封车辆不能通行对他们影响最大。年近6旬的刘伯气喘吁吁地称，“收到幼儿园信息知道道路被封，开车怕堵死便选择踩自行车送娃，从仁恒星园一路踩车送孙子，耗了近40分钟。”

　　还有更多家长关切的是安全问题。“五洲花城C区和幼儿园之间的道路是消防通道，理应保持通畅，现在直接封闭，一旦发生安全问题，谁来保障孩子的安全？”家长黄先生质问道。

　　小区业委会：

　　道路属小区公共道路

　　五洲花城C区业委会负责人承认，该道路是经五洲花城C区业主同意后，由业委会作出的封路的决定。而对于封路一事，该负责人表示，“并不是突然封闭，而是恢复”。该负责人表示，“早在幼儿园还没建设前，小区的围墙就设在目前的道路上，现在只是恢复。而且经有关部门复函确认，该道路属小区公共道路，属小区业主所有。目前幼儿园产权已独立出去，属五洲房产公司，并不属C区业主，因此无权使用。”

　　该业委会负责人还反驳称，“小区建在前，幼儿园建在后，五洲房产公司当年通过擅自改变幼儿园规划，已侵占了小区公共地段，擅自拆了小区围墙，导致小区任人出入，现在业委会的做法只是维护业主的公共利益，并无不妥。”

　　房产公司：

　　双方理应均有使用权

　　对“外人无权使用的”的说法，五洲房产公司同样出示了五洲花城C区业委会出示过的市住规建局的复函，内容一致，可双方却有不一样的理解。

　　市住规建局曾就“五洲花城C区和幼儿园土地归属权相关问题”作出复函，上注明：“五洲花城C区与幼儿园位于同一规划用地红线范围内，两建筑之间的规划道路为小区公共道路，属小区全体业主共同共有。”

　　五洲房产公司负责人表示，根据该复函和规划图，该道路属双方共有，五洲花城C区和幼儿园对该道路都有使用权，小区业委会无权擅自封路，损坏幼儿园的道路使用权。“现在该小区业委会却根据该复函，认为该道路只属小区业主所有，而否定幼儿园的使用权，明显有误。”五洲房产公司负责人反驳道。

　　□官方回应

　　解释

　　市住规建局：幼儿园与小区均有使用权

　　对该封路纠纷，市住规建局建管科相关负责人回应表示，五洲花城C区和幼儿园之间土地归属权问题存在已久，科室也已多次复函说明。“按照规划，复函的正确理解应该是该道路的定性也属小区公共道路，五洲花城C区和幼儿园双方对中间的道路均有使用权。除此之外，该道路还是消防通道，不宜封闭”。该科室负责人解释道。

　　认定

　　香洲城管局：擅建铁门属违法行为

　　香洲城管局表示，1月26日，该局翠香街道中队收到举报，有人在五洲花城幼儿园旁道路上安装铁门，中队执法人员现场检查时，遭30多名业主阻挠。

　　经查明：幼儿园于2009年和小区6、7、8、9栋一起报建，2012年注销原报建手续后重新报建，2012年核发的规划许可证中标明设置铁门处为道路兼消防通道，该铁门在2012年幼儿园建设之前已有、建设幼儿园时为方便施工曾拆除了该铁门。近期，业委会经征求业主意见后以安全管理为由要求重新设置，但未正式提出报建申请。

　　根据最新调查显示，五洲花城C区的平面图显示设置铁门位置为消防通道，未标识铁门，且业委会未能提供设置铁门的许可手续，因此设置铁门的行为违法。翠香街道中队就此事向业主委员会发出了询问通知书，但业主委员会没有配合、未按要求接受询问调查。后续城管局将与翠香街道办、山场居委会、五洲花城小区业委会等单位协调沟通，依法推进铁门的处置。